Ein dichtes, perfekt ausgeführtes Dach bietet Schutz vor Wind und Wetter und hilft Ihnen dabei, Heizkosten und eventuelle Kühlkosten gering zu halten. Im Laufe der Jahre ist das Dach Ihres Hauses aber unterschiedlichen Witterungseinflüssen ausgesetzt: Von Sonne bis Regen, von Hagel über Sturm bis hin zu Kälte und Schneelast muss ein Dach ganz schön viel aushalten. All das kann ihm zusetzen und dazu führen, dass es nicht mehr den Schutz bietet wie am Anfang.

Eine Dachsanierung schafft hier Abhilfe. Saniert werden nicht nur schnell und von außen erkennbare Schäden wie angeschlagene oder gar fehlende Dachziegel, sondern auch solche Mängel, die nicht auf den ersten Blick sichtbar sind, etwa Schäden am Dachstuhl oder in der Isolierung des Dachs.

Wird das Dach Ihres Hauses saniert, können Sie diese Arbeiten auch mit einem Dachboden-Ausbau verbinden und so bisher ungenützten Raum in Wohnfläche verwandeln.

Hängen einzelne Bereiche Ihres Daches durch, ist ganz offensichtlich, dass das Dach saniert werden muss. Weitere wichtige Hinweise sind vermorschte Dachlatten, Wasserspuren im Dachboden oder Wasseraustritte aus dem Unter- oder Kaltdach. Die Ursache dafür können bauphysikalische Mängel sein, die man so rasch wie möglich beheben muss.

Bei einem Flachdach ist die Trittfestigkeit ein wichtiger Indikator. Ist sie nicht mehr zu 100 % gegeben, könnte die darunterliegende Schalung vermorscht sein.

Mit der richtig ausgeführten Wärmedämmung können Sie bis zu 75 % Wärmeverlust über das Dach vermeiden und die Heizkosten enorm verringern – egal, ob Ihr Haus ein Steildach oder ein Flachdach hat.
Unterschiede bestehen natürlich in der Ausführung: Am Steildach wird entweder PU-Hartschaumstoff auf den Sparren angebracht oder der Raum zwischen den Sparren mit Steinwolle gefüllt. Welche Form der Wärmedämmung bei Ihrem Flachdach zum Einsatz kommt, hängt vom Dachaufbau, dem nötigen Gefälle, den Einbauten und den jeweiligen Anschlusshöhen ab.

Ob Flachdach oder Steildach: In jedem Fall können Sie dank der Dämmung Ihres Daches Ihre Heizkosten massiv senken.

Wenn wir die Sanierung Ihres Daches durchführen, setzen wir natürlich den idealen Dachaufbau um. Das perfekt gedämmte Dach besteht aus den folgenden Schichten:

1. Kaltdach oder Unterdach
   Falls Ihr Dach über kein Unter- oder Kaltdach verfügt, so empfehlen wir Ihnen, diese Lage im Zuge der Sanierung zu ergänzen.
   Das Kaltdach dient als zweite Dichtebene unter der eigentlichen, von außen sichtbaren Dachhaut und schützt Ihr Zuhause auf vielfältige Weise: Bei Flugschnee oder Eisrückstau erhöht es die Regensicherheit Ihres Daches enorm; die Belüftungsöffnungen auf der Traufenseite sowie die Entlüftungsöffnungen auf der Firstseite helfen dabei, einen Hitzestau unter dem Dach zu vermeiden und sind so ein wichtiger Faktor dafür, dass die Temperaturen in den Dachgeschoss-Räumen auch im Sommer nicht steigen. Zusätzlich sorgen die Lüftungsöffnungen dafür, dass die Dachkonstruktion laufend austrocknen kann.
2. Dampfbremse
   Dank der Dampfbremse oder Dampfsperre kann die Luft und die in ihr enthaltene Feuchtigkeit nicht in die Dämmebene durchdringen und dort Schimmel verursachen. Wichtig ist dabei, dass die Dampfbremse absolut dicht verklebt ist – auch an den Anschlussstellen.
3. Wärmedämmung
   Wenn Sie Ihr Dach besser dämmen möchten, können im Zuge der Dachsanierung die Sparren aufgedoppelt werden. Das erhöht den Querschnitt und schafft Platz für zusätzliche Wärmedämmung.
   Bei Flachdächern helfen höherwertige Dämmstoffe wie PU-Hartschaum oder Vakuumdämmung dabei, den Aufbau möglichst gering zu halten. So kann der Anschluss von Terrassentüren oder Fenstern leichter umgesetzt werden; Probleme in Zusammenhang mit der Höhe des Geländers der Dachterrasse, die gesetzlich vorgeschrieben, aber möglicherweise nicht mehr gegeben ist, können einfach vermieden werden. Auch nachbarrechtlich kann es wichtig sein, den Dachaufbau bei einer Sanierung so gering wie möglich zu halten, damit es zu keinen Streitfällen in Bezug auf die Gebäudehöhe kommen kann.

Ein essentieller Faktor in der Sanierung Ihres Daches ist das Gewicht der Dacheindeckung. Für ältere und schwächere Dachstühle eignen sich leichte Materialien, beispielswiese Dachplatten von GERARD, PREFA oder ETERNIT besonders gut, da ihr Eigengewicht vergleichsweise niedrig ist. So können wir Ihr Dach sanieren, ohne dass Verstärkungen des Dachstuhls oder weitere größere Eingriffe in die vorhandene Dachkonstruktion notwendig sind.

Hier spielt nicht nur die Größe der zu sanierenden Dachfläche eine Rolle, auch die Antworten auf die folgenden Fragen beeinflussen die Höhe der Kosten:

• In welchem Zustand befindet sich das Dach?
• Welchen Wärmeschutzstandard soll das Dach nach der Sanierung erfüllen?
• Welche Materialien sollen zum Einsatz kommen?

In den Jahren nach den erfolgten Sanierungsarbeiten wird sich die Investition aber rechnen: Durch effektive Dämmungen können Sie Ihre Heizkosten massiv senken und Ihr Haus so nicht nur günstiger, sondern auch umweltschonender heizen.

Wie in allen Bereichen des Hausbaus und der Sanierung kommt es auch bei der Dachsanierung nicht nur auf die Qualität der eingesetzten Materialien und Produkte an, sondern auch auf die Kompetenz, das Geschick und die Vielseitigkeit der durchführenden Handwerker.

Als Zimmerer können wir von Griess Dach auch jene Arbeiten durchführen, die im Zuge einer Dachsanierung oft zusätzlich nötig sind, zum Beispiel das Verstärken von Dachstühlen oder die Ergänzung eines Kaltdaches. Wir kümmern uns auch um den Einbau von Dachflächenfenstern oder errichten Gaupen, die für zusätzlichen Raum im Dachgeschoss sorgen – einfach und unkompliziert, ohne dass Sie ein weiteres Unternehmen für diese Arbeiten beschäftigen müssen. So entstehen weniger Schnittstellen in den Sanierungs- oder Umbauarbeiten, was die Bauzeit möglichst niedrig hält – und die ist im Bereich der Dachsanierung ein wichtiger Faktor.

Auch wenn Ihr Dach professionell saniert ist, muss es regelmäßig kontrolliert und gewartet werden. Daher bieten wir Ihnen unsere Leistungen zur laufenden Instandhaltung Ihres Daches im Rahmen von Wartungsverträgen an. Beispielsweise befreien wir Ihr Dach von lästigem Bewuchs, kontrollieren Verschraubungen, wechseln einzelne gebrochene Dachziegel und führen andere Reparaturen durch. Umfang, Kosten und Inhalte besprechen wir mit Ihnen im Detail und legen alle Aspekte der laufenden Wartung schriftlich fest.